今日は不動産屋マスターゆうです😊

新築戸建購入時のお話しを
建売か注文住宅か
それぞれのメリット・デメリットは⁉️

建売購入の場合
🍀完成したものを見て購入できるので安心
🍀入居出来る時期がわかっているので引越し準備が容易
🍀価格に変動がないので資金計画が立てやすい
🍀プランニングや打合せの時間がなく負担が少ない

♠️万人受けする間取りや内装で設計する事がおおいので自由度や個性が少ない
♠️オープンハウスなどで他の人も入っていることが多いことが気になったりする
♠️建築前の状態、途中の状態などを確認が出来ない

注文住宅の場合
🍀好きな間取りやデザインを採用でき自由度が高い
🍀土地の状態、建築途中などを確認出来る
🍀制震ダンパーなどを採用する事で災害対策が可能
🍀色々と考えることが単純に楽しい

♠️土地の取得してから建物完成、引越しまで期間があるので家賃、返済などの負担がある
♠️オプションや工期の延長など費用やスケジュールが変動することがある
♠️建築コストが高いことが多い

などをふまえて
注文住宅と建売住宅のどっちがいいかは
建築時の費用、家の間取りや設備へのこだわり、入居時期などの優先順位を考えて

理想の家へのこだわりが強い、入居時期に制限がない、時間的に余裕がある人は注文住宅に向いてるでしょう。

入居時期に制限がある、手間や費用を多くかけたくない人には建売住宅が向いているでしょう。

どちらにせよ
家購入時に1番大切なことは
ご夫婦でしっかり会話をすること‼︎
これに尽きるとおもいます😊

入居時期・立地・予算・間取り

この絶対的要素をしっかりと
お話しされていると揉めずにスムーズ。

とりあえずで探し出すと
意見が合わずで時間がかかり
結局は良い物件を逃したり。。。

注文住宅の場合は特に
決めることが沢山ありすぎるので
結構な割合で揉めます💦

100%満足‼️のお家は
残念ながらほぼないです😱
ご夫婦で夢の詰まったマイホームは
お互いの優先順位をしっかり話し合い
お互いに納得できるところを探す❣️

これにつきるとおもいます😊

FORYOU では
それぞれの意見をしっかりお聞きし
ひとつひとつ丁寧に対応し
物件についてのメリット・デメリットも
プロの目線でしっかりお伝えし
皆さまが『笑顔に』『幸せに』なれる
選択をします。
社名につけたFORYOU『あなたのために』を
1番に考えて行動します。

大事なのは
『どこに頼む』ではなく『誰に頼む』
が1番大事なことだと思っています。

FORYOUマスターゆうに
お願いしてよかった❣️
と必ず言ってもらえるように
お客様とのご縁一つ一つを大事に想い
大切な物件との最高の縁結びを
お約束します‼️

FORYOUでは
空き家対策にも力を入れております。
空き家など相続され
お困りのことはないですか？
大切にしてこられたお家への想いを
お聞かせ下さい。
その想いをうけ
ご家族皆様が幸せなれる
ご提案をさせていただきます😊

京都市伏見区久我森ノ宮町1-37
075-202-4450
FORYOU不動産

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それがFORYOU の想いです🍀
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