こんにちは！
京都市伏見区のFORYOU不動産、マスターゆうです☺️

今日の黒板は、

「内覧時に見るポイント！」

について。

お家を見に行くと、

「リビング広い！」
「キッチンきれい！」
「収納たくさんある！」
「この間取り使いやすそう！」

どうしても目に見えるところに注目しますよね。

もちろん、それも大切です。

でも中古住宅を見るときに、もうひとつ意識してほしいのが、

「普段は簡単に見えないところ」

です。

家事動線や室内の汚れなどは内覧でも比較的分かりやすいですが、

床下・屋根・外壁・給排水設備などは、見ただけでは状態が分かりにくいことがあります。

特に築年数が経っているお家では、

「これまでどんなお手入れをされてきたのか？」

「今後どんなメンテナンスが必要になりそうか？」

という視点も大切です。

「買える価格」だけで考えない

例えば、

「価格も予算内！」
「間取りも気に入った！」
「ここに住みたい！」

と思って購入しても、その後すぐに修繕が必要になれば、予定していなかった出費になることもあります。

だからマスターゆうは、

物件価格だけでなく、購入後に必要になるお金まで考えてほしい

と思っています。

内覧だけですべてを判断することはできません。

必要に応じて専門家による建物状況調査（インスペクション）を検討する方法もあります。

分からないところは、分からないままにしない。

これも後悔しないお家探しの大切なポイントです。

FORYOU不動産では、物件の良いところだけをお伝えするのではなく、気になるところも一緒に確認し、

「このお家で、この先安心して暮らしていけるかな？」

まで一緒に考えることを大切にしています。

家を買うことがゴールではありません。

その先の暮らしが幸せで笑顔になること。

マスターゆうは、不動産取引で後悔する人をなくしたい。
お客様が幸せに笑顔になれる選択を一緒に考えたいと思っています。

だから「不動産勉強会」を開催しています

FORYOU不動産では、住宅ローンや必要なお金、物件を見るポイント、購入までの流れなどを学べる不動産勉強会を開催しています。

まだ買うと決めていなくても大丈夫☺️

むしろ物件を探し始める前に、知っておいてほしいことがあります。

知識は、幸せな未来を選ぶ力になる。

伏見区でこれからお家探しを始める方は、まずは「知ること」から始めてみませんか？

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「購入勉強会」と送ってください☺️

あなたと幸せな未来を結ぶ。
FORYOU不動産　マスターゆう