こんにちは！
京都市伏見区のFORYOU不動産、マスターゆうです☺️

昨日は夜の駄菓子屋にたくさん来てくださり感謝です❣️

赤ちゃんもパパもママもおじいちゃんおばあちゃんも小学生も中学生も

みんな一緒に駄菓子屋たのしんでもらえて

めちゃくちゃ嬉しい今年最後の夜の駄菓子屋になりました！

途中ほとんど売り切れてしまいすいません🙇‍♂️

また来年も開催します！今から楽しみ😊

さて今日の黒板は、

「住宅ローンって聞いたことありますよね？」

ではなく…

今日はその先のお話。

「住宅ローン控除」についてです🏠

住宅ローンを利用してお家を購入された方は、一定の要件を満たすと「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」を受けられる場合があります。

ただ、

「住宅ローンを組んだら、自動的に控除されるんでしょ？」

と思っている方は要注意です！

会社員の方でも、住宅ローン控除を初めて受ける年は、原則としてご自身で確定申告をする必要があります。

そして、その時に必要になるのが購入時の書類です。

「あれ？契約書どこに置いたっけ？」

「この書類、もういらないと思って捨てたかも…」

少し前にお話しした売却時に契約書が必要！てこともあるので、何年か経ってから慌てないためにも、不動産を購入した時の契約書や関係書類は大切に保管しておきましょう☺️

マスターゆうが今日お伝えしたいのは、住宅ローン控除そのものだけではありません。

お家探しって、どうしても

「どんな家にしよう？」
「住宅ローンはいくら借りられる？」
「月々いくらになる？」

という「買うまで」のことに目が向きます。

でも、本当に大切なのはその先。

税金のこと。
確定申告のこと。
固定資産税のこと。
将来必要になる修繕費のこと。

お家は買って終わりではなく、そこから暮らしが始まります。

だからFORYOU不動産では、京都市伏見区でこれからお家を探される方に、物件だけではなく「購入する前に知っておいてほしいこと」もできるだけお伝えしています。

不動産勉強会でも、住宅ローンや購入に必要なお金、物件を見るポイントなどを分かりやすくお話ししています😊

まだお家を買うと決めていなくても大丈夫です。

むしろマスターゆうは、

決める前だからこそ、知っておいてほしい。

と思っています。

「もっと早く知っておけばよかった…」

そんな後悔を少しでも減らして、その先の暮らしまで笑顔でいられるお家選びをしてほしい。

今日の黒板も、そのための小さな豆知識です☺️

京都市伏見区・久我・羽束師周辺で、
住宅ローンやお家探しについて

「こんなこと聞いてもいいんかな？」

と思うことがあれば、マスターゆうに気軽に聞いてくださいね🍀

あなたと幸せな未来を結ぶ。
FORYOU不動産　マスターゆう