こんにちは！

京都 伏見の空き家対策行政書士 豊福です！！

本日は皆様に是非知っといて頂きたい空き家に関する税金控除の精度をご紹介していこうと思います。

先ずはタイトルにもありますがコレ！！
相続空き家の譲渡所得3000万円特別控除制度

相続した実家を売却するときに使える得する制度です。

実家を相続する可能性のある方、相続して３年が経過していない方は要チェック！！

【簡単に説明】
相続した実家を売却した場合、
本来、相続人（売主）は売却した実家の価格に応じて譲渡税を支払う必要がありますが（土地家屋なので結構な金額）、
この制度を利用すると譲渡価格3000万円までは譲渡税を免除しますよ！というシステムです。

具体的に言うと単純計算で最大６００万円得します。


【ここが重要】
空き家の譲渡所得3000万円特別控除を利用しようと思ったら・・・？
次の確認書を取得できるかが鍵になってきます！

「被相続人居住用家屋等確認書」

上記の確認書は税務署ではなく
相続家屋がある市町村で発行されます。

例）京都市内の家屋であれば京都市が発行します。

3000万控除申請を行うのは税務署ですが、
確認書の発行は税務署ではない点に注意！！


次回
被相続人居住用家屋等確認書を取得する方法や取得を依頼できる専門家について




京都市内にある家屋について、
空き家の譲渡所得3000万円特別控除制度のご利用をお考えの方は
是非当事務所までご相談下さい。

※空き家の譲渡所得3000円特別控除に関する具体的な相談は提携している税理士が行います。
　当事務所はあくまで「被相続人居住用家屋確認書の申請業務」においてご相談に乗らせていただきます。






当事務所ではどんなご家庭や家屋が空き家問題に直面するか、何をどう対策すればいいかを分かりやすく解説する無料セミナーと無料相談をこれから9月まで毎月実施します。

第一弾
6月22日（木）
無料セミナー：14時〜15時
無料相談：15時15分〜16時半
会場：呉竹文化センター
※無料セミナー、無料相談は申込必須です。当事務所までお問合せ下さい。

第二弾
7月8日（土）
無料セミナー：9時半〜10時半
無料相談：10時半〜11時45分
会場：呉竹文化センター
※無料セミナー、無料相談は申込必須です。当事務所までお問合せ下さい。

第三弾
７月29日（土）
無料セミナー：14時〜15時
無料相談：15時15分〜16時半
会場：京都市醍醐交流会館
※無料セミナー、無料相談は申込必須です。当事務所までお問合せ下さい。

相続放棄したら大丈夫というアナタ、
うちは大丈夫だろうと漠然と考えているアナタ!
一度お話しを聞いて下さい！

空き家や実家の取り扱いは事前対策が必須！
早めの正しい対策で「知っておけばよかった」「やっておけばよかった」の後悔を0に！！