■駅徒歩1分！南向きバルコニーで陽当たり良好

京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩わずか1分、JR奈良線・地下鉄烏丸線へのアクセスもスムーズな立地に、藤和ライブタウン桃山 3階（3LDK）が新たに販売開始となりました！南向きのバルコニーで陽当たり良好。毎日が明るく快適な暮らしを叶えます。

■ファミリーにぴったりな間取りと充実設備

専有面積60.00㎡・バルコニー面積8.58㎡のゆとりある間取りは、4.5帖洋室2部屋＋6帖洋室、10.4帖のLDKと生活動線が快適な設計です。《玄関の収納》《クローゼット》《カウンターキッチン》《床暖房》《浴室乾燥機》《食洗機》《追炊き機能》など、充実の設備が毎日の生活をサポート。

■1,580万円（税込）・駐車場利用権承継可＆ペット相談OK

販売価格は1,580万円（税込）。駐車場利用権利の承継ができる点も大きな魅力です。ペット飼育も規約によりご相談可能。また、桃山小学校・桃山中学校の学区内でお子さまの通学も安心。

■周辺環境＆物件詳細

・所在地：京都市伏見区桃山町丹後2-1
・管理費：6,500円/月　修繕積立金：11,400円/月
・交通：京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩1分、JR奈良線「桃山」駅 徒歩7分、地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩20分
・総戸数：1088戸/12階建の3階部分
・管理会社：東急コミュニティー（全部委託）
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・住替えご相談も歓迎です
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。詳細はお気軽にお問い合わせください

■地元密着・あかつき不動産が安心サポート

株式会社あかつき不動産は、伏見区生まれスタッフが丁寧にご案内。区内の住み替え・購入・売却サポート、リフォームや引っ越しまでトータルに対応いたします。

まずはご見学・ご質問だけでも大歓迎です！伏見区でマンションをお探しの方、ご興味のある方はお気軽にご相談ください